Valparaíso, Edificio Altos de Placeres

Vista Panorámica e Inversión Estratégica en Cerro Placeres

Descubre la combinación perfecta entre modernidad y una vista privilegiada. Ubicado en el exclusivo Edificio Altos de Placeres, este departamento en el piso 27 ofrece una panorámica inigualable hacia la bahía de Valparaíso, Viña del Mar y Concón. Es una oportunidad ideal tanto para inversión (perfil AirBnB) como para quienes buscan disfrutar la esencia de la costa porteña.

Ubicación y Conectividad

Situado en calle Frankfurt 1134, este sector destaca por su conectividad estratégica. Al encontrarse en el límite entre Viña del Mar y Valparaíso, cuenta con rápido acceso a ambas ciudades y a la Ruta 68 (hacia Casablanca y Santiago).

• Locomoción: Colectiva a solo dos cuadras.

• Cercanía: A minutos de Caleta Portales, Universidad Federico Santa María, INACAP y Hospital Dr. Eduardo Pereira, combinando la tranquilidad de barrio con el acceso a servicios esenciales.

Detalles del Departamento (48 m²)

Con una orientación Norponiente que garantiza luminosidad natural durante todo el día, la propiedad cuenta con:

• 2 Dormitorios amplios con clóset integrados.

• Cocina Americana amoblada y equipada (encimera y horno eléctrico) con elegantes cubiertas de granito.

• Living-Comedor con piso fotolaminado de alta resistencia.

• Terraza con mallas de seguridad, ideal para disfrutar de los mejores atardeceres de la zona.

• Incluye: Estacionamiento frente a portería.

Equipamiento de Primer Nivel

Vivir en Altos de Placeres es acceder a las comodidades de un club privado:

• Relajo y Vida Social: Piscina para adultos y niños, Club House familiar equipado con terraza techada y amplias áreas verdes.

• Piso 28 (Rooftop): Dos quinchos cerrados, gimnasio equipado y dos salones multiuso con vista panorámica de 360° a la bahía.

• Seguridad y Servicios: Conserjería 24/7, cámaras de seguridad, portón eléctrico y tres ascensores de alta velocidad. Incluye lavandería, bicicleteros y enfermería.

Información Financiera

• Gastos Comunes: $60.000 aprox.

• Ubicación: Cerro Placeres, Valparaíso.

• Valor Contado: 2.600 UF (Conversable).

• Valor Crédito Hipotecario: 2.690 UF.

• Comisión Corredor: 2% + impuestos.

• Nota: Posibilidad de negociar el valor de los muebles de forma adicional.