Santiago, Paseo Ahumada

Valor:

UF 1.290,00

Valor (CLP aprox.)*:

$ 52.256.984

Conversión: 1 UF = $ 40.509

Gastos Comunes:

$ 38.000

Habitaciones:

Baño:

Piso:

Superficie Total:

24 m²

Superficie Útil:

24 m²

Dirección:

Santiago, Paseo Ahumada

Código aviso:

119338658

Tipo de publicación:

Venta

Tipo de propiedad:

Oficina

Fecha Publicación:

22/05/2026

* Valor calculado a partir del valor original, este valor es solo referencial.

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Descripción

Oficina ubicada en edificio de oficinas corporativas e individuales en Paseo Ahumada esquina Alameda, a pasos de Metro Estación Universidad de Chile L1.

Superficie de 24 m2, distribuida entre recepción, privado y baño. Dispone de ventana doble - muro a muro con iluminación natural, aislando de ruidos, temperatura exterior y polución.

Recién remodelada en estado impecable. Piso flotante en privado y recepción, cerámico en baño, ambos nuevos.

Orientación y vista hacia el Poniente (Paseo Ahumada).

Ideal para servicios profesionales área salud, abogados, contadores, corredores de propiedades, etc.

Contigua a oficina similar, también en proceso de venta (mismo dueño), con posibilidad de unir ambas oficinas y ampliar superficie a 48 m2 totales.

Edificio cuenta con amplia recepción, conserjería, 5 ascensores nuevos y pasillos recién remodelados. Accesos controlados y seguridad permanente (CCTV) en todas las áreas y pisos. Los gastos comunes (cuota fija mensual) ascienden a aprox. $36.500.-

Dada su ubicación privilegiada asegura una alta concurrencia de personas y clientes. Cercanía a bancos, instituciones financieras y gubernamentales, grandes tiendas, notarías, y servicios varios.

Excelente conectividad respecto al transporte público y avenidas principales, a pasos de Metro Estación Universidad de Chile (L1).

Rentabilidad estimada para Inversionista: UF + 5,8%.

RC Gestión Inmobiliaria // +56 96 6101862

Mapa - Santiago, Paseo Ahumada

Comodidades y Lugares de Interés

Las distancias son aproximadas y consideran una línea recta entre la propiedad y el punto de interés (No consideran las cuadras).

La Moneda
Av. Libertador Bernardo O`Higgins con Amunátegui
469 metros

Universidad de Chile
Av. Libertador Bernardo O`Higgins con Paseo Ahumada
85 metros

Santa Lucía
Av. Libertador Bernardo O`Higgins con Miraflores
421 metros

Plaza de Armas
Catedral con Paseo Ahumada
645 metros

Supermercado Líder Express - Santa Rosa / Tarapacá
Av. Santa Rosa Nº 115
508 metros

Supermercado Ekono - San Diego / Tarapacá
San Diego N° 219
539 metros

Supermercado Ekono - Monjitas
Monjitas N° 738
717 metros

Supermercado Unimarc - Estado
Estado N° 85
223 metros

Supermercado Unimarc - Huérfanos
Huérfanos N° 1052
387 metros

Cine Hoyts - Moneda
Moneda N° 835
232 metros

Johnson - Agustinas
Agustinas Nº 978
251 metros

Ripley - Huérfanos
Huérfanos N° 967
402 metros

Ripley - Crillón
Agustinas N° 1025
277 metros

Ripley - Huerfanos
Huérfanos N° 1052
387 metros

París - Tenderini
Av. Libertador Bernardo O'Higgins Nº 815
312 metros

París - Ahumada
Ahumada N° 178
232 metros

Cajero Banco Falabella
Paseo Ahumada N° 280
360 metros

Falabella Ahumada
Ahumada N° 25
23 metros

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