Santiago, Huérfanos / Edificio Ópera

Valor:

UF 15.300,00

Valor (CLP aprox.)*:

$ 619.792.137

Conversión: 1 UF = $ 40.509

Gastos Comunes:

$ 1.300.000

Habitaciones:

Baño:

Amoblado:

Superficie Total:

439 m²

Superficie Útil:

439 m²

Dirección:

Santiago, Huérfanos / Edificio Ópera

Código aviso:

115860752

Código externo aviso:

103050988

Tipo de publicación:

Venta

Tipo de propiedad:

Oficina

Fecha Publicación:

16/04/2026

* Valor calculado a partir del valor original, este valor es solo referencial.

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Descripción

Venta Oficina Habilitada Edificio Ópera | Paseo Huérfanos, Santiago Centro.

Excelente oportunidad de inversión o en una de las zonas más consolidadas de Santiago Centro. Oficina de 439 m útiles, ubicada en el reconocido Edificio Ópera, con inmejorable conectividad y acceso inmediato a Metro, transporte público, servicios financieros, comercios y principales centros institucionales del sector.

Características de la Propiedad
Superficie útil: 439 m.
Oficinas completamente habilitadas.
Amplias salas con estaciones de trabajo.
Áreas libres y privados.
7 baños, incluyendo baño para personas con discapacidad.
Espacios destinados a bodega.
Recepción independiente.
2 kitchenette.
Distribución que privilegia funcionalidad y eficiencia operativa.

Estado y Rentabilidad
Actualmente arrendada con una rentabilidad cercana al 10% anual, ideal para inversionistas.

Gastos y Contribuciones
Gastos comunes aproximados: $1.300.000.
Cuota de contribuciones: $1.467.000.

Ubicación Estratégica
Situada en Paseo Huérfanos, una de las arterias más relevantes del centro de Santiago, con alto flujo peatonal, excelente conectividad y entorno corporativo consolidado.

Mapa - Santiago, Huérfanos / Edificio Ópera

Comodidades y Lugares de Interés

Las distancias son aproximadas y consideran una línea recta entre la propiedad y el punto de interés (No consideran las cuadras).

Mall Vivo El Centro
Puente 689
523 metros

Universidad de Chile
Av. Libertador Bernardo O`Higgins con Paseo Ahumada
527 metros

Santa Lucía
Av. Libertador Bernardo O`Higgins con Miraflores
468 metros

Plaza de Armas
Catedral con Paseo Ahumada
284 metros

Bellas Artes
Monjitas con Mosqueto
488 metros

Supermercado Líder Express - Santa Rosa / Tarapacá
Av. Santa Rosa Nº 115
739 metros

Supermercado Santa Isabel - Ismael Valdés Vergara
Ismael Valdés Vergara Nº 838
618 metros

Supermercado Ekono - Monjitas
Monjitas N° 738
275 metros

Supermercado Ekono - Bandera / Av. San Pablo
Bandera N° 814
700 metros

Supermercado Unimarc - Estado
Estado N° 85
222 metros

Supermercado Unimarc - Huérfanos
Huérfanos N° 1052
280 metros

Cine Hoyts - Moneda
Moneda N° 835
272 metros

Johnson - Agustinas
Agustinas Nº 978
215 metros

Ripley - Mall Del Centro
Puente Nº 689
523 metros

Ripley - Huérfanos
Huérfanos N° 967
165 metros

Ripley - Crillón
Agustinas N° 1025
271 metros

Ripley - 21 de Mayo
21 de Mayo N° 698
393 metros

Ripley - Huerfanos
Huérfanos N° 1052
280 metros

París - Tenderini
Av. Libertador Bernardo O'Higgins Nº 815
414 metros

París - Ahumada
Ahumada N° 178
273 metros

Cajero Banco Falabella
Paseo Ahumada N° 280
194 metros

Falabella Ahumada
Ahumada N° 25
465 metros

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Corredora

Nombre	Sucursal El Bosque Sur
Dirección	El Bosque Sur #175

Información de Contacto

Nombre	Eduardo Sagredo
Teléfono Fijo	VER FIJO
Teléfono Celular	VER CELULAR