Santiago, Huérfanos 1022

Valor:

$ 51.000.000

Valor (UF aprox.)*:

UF 1.258,45

Conversión: 1 UF = $ 40.526

Gastos Comunes:

$ 100.000

Habitaciones:

Baño:

Amoblado:

Superficie Total:

46 m²

Superficie Útil:

46 m²

Dirección:

Santiago, Huérfanos 1022

Código aviso:

112321362

Código externo aviso:

491799

Tipo de publicación:

Venta

Tipo de propiedad:

Oficina

Fecha Publicación:

12/03/2026

* Valor calculado a partir del valor original, este valor es solo referencial.

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Descripción

Oportunidad con precio rebajado en pleno corazón de Santiago. Esta oficina de 46 m destaca por su ubicación estratégica en un sector de alto flujo peatonal, con excelente conectividad a metro Universidad de Chile y Plaza de Armas, locomoción colectiva y cercanía a servicios clave: Palacio de Tribunales, notarías, Conservador de Bienes Raíces, bancos y restaurantes.

El espacio cuenta con 3 privados amplios, 2 baños, piso parquet, recién refrescado con pintura nueva. Ideal para estudios de arquitectura, jurídicos, contabilidad, publicidad, consultores previsionales, importadores, óptica o clínica kinesiológica.

El edificio ofrece seguridad 24/7 con tres turnos de conserjería, dos ascensores y 15 pisos. No dispone de estacionamiento ni bodega. Gastos comunes aproximados de $100.000.

Apta para crédito. Además, es una opción atractiva para inversionistas: actualmente se arrienda en $350.000 mensuales, con rentabilidad estimada de 7,9% y precio por m de 29 UF/m .

Acceso fácil desde cualquier punto de la Región Metropolitana, perfecto para quienes buscan visibilidad, conectividad y eficiencia en el centro neurálgico de la ciudad.

- KP491799 - KPT052600 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Mapa - Santiago, Huérfanos 1022

Comodidades y Lugares de Interés

Las distancias son aproximadas y consideran una línea recta entre la propiedad y el punto de interés (No consideran las cuadras).

Mall Vivo El Centro
Puente 689
542 metros

La Moneda
Av. Libertador Bernardo O`Higgins con Amunátegui
631 metros

Universidad de Chile
Av. Libertador Bernardo O`Higgins con Paseo Ahumada
422 metros

Santa Lucía
Av. Libertador Bernardo O`Higgins con Miraflores
583 metros

Plaza de Armas
Catedral con Paseo Ahumada
318 metros

Supermercado Santa Isabel - Ismael Valdés Vergara
Ismael Valdés Vergara Nº 838
720 metros

Supermercado Ekono - Monjitas
Monjitas N° 738
473 metros

Supermercado Ekono - Bandera / Av. San Pablo
Bandera N° 814
680 metros

Supermercado Unimarc - Estado
Estado N° 85
217 metros

Supermercado Unimarc - Huérfanos
Huérfanos N° 1052
55 metros

Cine Hoyts - Moneda
Moneda N° 835
321 metros

Johnson - Agustinas
Agustinas Nº 978
125 metros

Ripley - Mall Del Centro
Puente Nº 689
546 metros

Ripley - Huérfanos
Huérfanos N° 967
95 metros

Ripley - Crillón
Agustinas N° 1025
67 metros

Ripley - 21 de Mayo
21 de Mayo N° 698
502 metros

Ripley - Huerfanos
Huérfanos N° 1052
55 metros

París - Tenderini
Av. Libertador Bernardo O'Higgins Nº 815
492 metros

París - Ahumada
Ahumada N° 178
111 metros

Cajero Banco Falabella
Paseo Ahumada N° 280
52 metros

Falabella Ahumada
Ahumada N° 25
364 metros

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