Quilpué, Serrano

EN Venta excelente terreno se rige por la normativa Zona C5, diseñada para potenciar el desarrollo comercial y de servicios en el
centro de la ciudad:

• COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIDAD:
o 2.4 para Equipamiento (Servicios, Comercio, Salud, Educación).
o 1.2 para Vivienda.
• ALTURA MÁXIMA: 3 pisos (10,5 metros).
• DENSIDAD MÁXIMA: 400 Hab/Há.

• USOS PERMITIDOS: * Salud: Centros Médicos, Laboratorios, Clínicas Dentales.
Educación: Institutos, Jardines Infantiles, Centros de Formación. Comercio/Servicios: Restaurantes, Oficinas, Centros de Estética.

3. POTENCIAL DE DESARROLLO
Dada la morfología del terreno y su normativa, se proyectan tres escenarios de inversión:
1. HUB MÉDICO-PROFESIONAL: Aprovechando el coeficiente 2.4 para oficinas o boxes de salud.
2. INSTITUCIÓN EDUCATIVA: Ideal para centros de capacitación técnica o colegios privados.
3. GASTRONOMÍA Y COMERCIO: Espacio suficiente para un mercado boutique o restaurante con
estacionamiento privado.