Puerto Varas, Sector Urbano, residencial, cercano a Colegios

Se vende terreno de 6,13 hectáreas.
Ubicado en el sector Norponiente de Puerto Varas.

Ideal para proyecto Inmobiliario!

Características:
1) Accesos:
- Por caletera de servicio hacia la Ruta 5 Sur.
- Camino interior que conecta con Ricardo Neumann

2) Ubicación:
- A 1,6 km de colegios Puerto Varas, Patagonia
- A 700 mts de Streap Center
- A 2,7 km del Parque Estación
- A 1 km de locomoción

3) Zonas:
- ZES
- ZH2
- ZH5
Zona de equipamientos y Servicios / ZH de baja densidad / ZH de alta densidad
Residencial, Equipamiento, Actividades productivas inofensivas, Espacio Público y Áreas verdes

Observaciones de la normativa:
Subdivisión predial mínima: 1000 m2
Densidad Bruta máx Hab/Ha: 40
Coeficiente de ocupación de suelo: 0,6
Coeficiente de constructibilidad: 1
Altura máxima de edificación: 7 m

4) Topografía:
Forma irregular, topografía mixta con pendiente favorable y superficie plana.
Principalmente tiene chacay y quila, algunos árboles nativos.