Puerto Montt, quiquel

Casa de 2 pisos con local comercial incluido Alerce Sur Puerto Montt Excelente oportunidad de inversión y emprendimiento

Se vende propiedad de 2 pisos con uso habitacional y comercial, ideal para quienes buscan vivir y generar ingresos en un mismo lugar o potenciar un negocio propio. Se encuentra en excelente estado de conservación y habitabilidad, cercano a centros comerciales, supermercado, colegios y jardines. Posee excelente conectividad, cercana a locomoción.

Características de la propiedad

Primer piso (Área comercial y funcional):

- Espacio habilitado para negocio (local comercial)

- Cocina

- Comedor

- 1 baño con ducha eléctrica + instalación lavadora

Segundo piso (Área habitacional):

- Living comedor amplio y luminoso

- 3 dormitorios

- 1 baño completo

- Sala multiuso (ideal para cocina o logia según necesidad)

Exterior:

- Patio trasero

- Bodega techada

Valor agregado clave

Negocio funcionando hace años, con cartera de clientes activa

Se entrega con equipamiento incluido:

- 1 visicooler

- 1 vitrina refrigerada

- 1 congelador tipo freezer para helados

Listo para operar de inmediato o adaptar a otro rubro

Información relevante

- Propiedad regularizada

- Cuenta con tasación comercial

- Valor muy por debajo de la tasación comercial

- Posee patente comercial y rol propio

Precio: $65.000.000.- (incluye maquinarias y traspaso de patente comercial)

Opción sin equipamiento: $64.000.000.-

Comisión: 2% del valor de venta + IVA

Forma de pago:

- Contado

- Crédito hipotecario (Se gestiona crédito)

Último precio No conversable

Propiedad ya se encuentra muy por debajo del valor de mercado.

Atributos destacados

Vivienda + negocio en un solo lugar

Generación de ingresos inmediata

Ideal para emprendedores o inversionistas

Excelente relación precio oportunidad

Gran oportunidad para quienes buscan independencia financiera y proyección de negocio desde su propio hogar.

Para mayor información o agendar visita:

Alejandra Villarroel

+56 9 7382 5941