Providencia, Darío Urzúa 1963

VENTA EDIFICIO DE 4 PISOS, DARIO URZUA, COMUNA DE PROVIDENCIA

¡Absolutamente! Este edificio en Providencia tiene un potencial de inversión excepcional. Aquí tienes una versión mejorada del aviso, destacando los beneficios y la flexibilidad de la propiedad:

¡Oportunidad Única de Inversión en Providencia! Edificio de 4 Pisos Remodelado con Rentabilidad Potencial

Ubicación Prime: Calle Darío Urzúa 1963, el Corazón de Providencia

Presentamos un edificio completo de 4 pisos ubicado en la prestigiosa comuna de Providencia, una zona de alta demanda y plusvalía constante. Esta propiedad ofrece una oportunidad inigualable para inversionistas con visión de futuro.

Características Exclusivas:

• Edificio Completo de 4 Pisos: Una propiedad única con un departamento por nivel, brindando privacidad y exclusividad.
• Totalmente Remodelado: Cada departamento ha sido cuidadosamente renovado, ofreciendo acabados modernos y listos para habitar o arrendar.
• Amplia Superficie: 450 m² de terreno y una generosa superficie construida de 642.9 m², maximizando el potencial de uso.

Distribución Inteligente y Versátil:

• Primer Piso (Departamento 101): 168 m² interiores + un espacioso patio de 79.24 m², ideal para un estilo de vida con áreas verdes o un espacio comercial con potencial exterior.
• Segundo Piso (Departamento 201): 166 m² interiores + una terraza de 4.2 m². Actualmente en remodelación, ¡listo para generar ingresos!
• Tercer Piso (Departamento 301): 166 m² interiores + una terraza de 4.2 m², actualmente arrendado, generando ingresos estables.
• Cuarto Piso (Departamento 401): 131 m² interiores + una terraza de 3.5 m², actualmente arrendado, contribuyendo a la rentabilidad inmediata.

Flexibilidad de Uso: Comercial o Residencial

Este edificio ofrece la versatilidad de ser utilizado tanto para fines comerciales como residenciales, adaptándose a diversas estrategias de inversión y maximizando su potencial de ingresos.

Rentabilidad Comprobada y Potencial de Crecimiento:

• Actualmente Arrendado: Los pisos 1, 3 y 4 ya están generando ingresos, proporcionando un flujo de caja inmediato.
• Segundo Piso en Remodelación: Una vez finalizado, aumentará aún más el potencial de ingresos del edificio.
• Canon de Arriendo Aproximado por Departamento: $1.500.000, lo que proyecta una rentabilidad atractiva.

Venta como Unidad Única: Una Inversión Sólida

• Precio de Venta: UF 36.000 (aproximadamente $1.548.940.800 pesos chilenos).
• ¡Se Aceptan Ofertas! No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad excepcional a un precio negociable.

¡Esta es tu oportunidad de invertir en una propiedad con un futuro prometedor en una de las mejores ubicaciones de Santiago!

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