Estación Central, Moderno Depto con Vistas Inigualables (168848)

Oportunidad de inversión en departamento altamente comercial, ideal para renta y proyección de valorización.
Se trata de una unidad muy atractiva para inversionistas, ya que incluye una configuración altamente demandada en el mercado: departamento + estacionamiento + bodega, lo que mejora significativamente su liquidez, su capacidad de arriendo y su valor de reventa.
Valor de venta por unidad
Precio de venta: 2.199 UF
Equivalente aprox.: $89.339.279
Renta estimada por unidad
Arriendo mensual: $399.000
Ingreso anual: $4.788.000
ROI estimado por unidad
Con este nivel de renta, la propiedad proyecta un ROI bruto anual aproximado de 5,36%, convirtiéndose en una alternativa atractiva para inversionistas que buscan un activo de alta comercialidad, con demanda permanente y buen perfil de colocación.
Por qué este departamento es un buen negocio?
Producto muy completo y fácil de comercializar
El estacionamiento y la bodega aumentan su atractivo frente a otras unidades
Permite generar flujo por arriendo desde el primer momento
Tiene potencial de valorización futura
Es un formato buscado tanto por usuarios finales como por inversionistas

Oportunidad de compra individual o en paquete
Además, contamos con 5 departamentos iguales, todos con la misma composición, lo que abre una excelente oportunidad para inversionistas que quieran adquirir una o varias unidades, o bien consolidar un pequeño portfolio inmobiliario.
Valor por unidad
2.199 UF
$89.339.279 aprox.
Precio paquete por las 5 unidades
5 departamentos a 2.000 UF c/u
Precio total paquete: 10.000 UF
Equivalente aprox.: $406.272.300
Ingreso proyectado por las 5 unidades
Arriendo mensual total: $1.995.000
Ingreso anual total: $23.940.000
ROI del paquete completo
La compra de las 5 unidades en paquete, a un valor total de 10.000 UF, mejora la rentabilidad proyectada y permite alcanzar un ROI bruto anual aproximado de 5,89%.